夢のマイホームを安心の固定金利で!
長期固定金利の住宅ローンとして、多くのお客さまから選ばれている「フラット35」
新築住宅をお考えのお客さまは、よりお得な「フラット35S」をチェック!
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夢のマイホームを安心の固定金利で!
長期固定金利の住宅ローンとして、多くのお客さまから選ばれている「フラット35」
新築住宅をお考えのお客さまは、よりお得な「フラット35S」をチェック!
住まいの技術基準を満たすことでお借入金利が一定期間引下げ!
返済期間 | お借入額の占める割合が9割以下 | お借入額の占める割合が9割超 |
---|---|---|
15年以上~ 20年以下 |
年% | 年% |
21年以上~ 35年以下 |
年% | 年% |
|
「フラット35S」を利用したときの総返済額をチェック!
金利 | 当初5年間 年1.33% 6年目以降 年1.58% |
---|---|
毎月返済額 | 90,000円~93,000円 |
総返済額 | 38,680,000円 |
その他(任意付帯) |
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全疾病取扱手数料 | 150,000円 |
フラット35Sには、金利引下げ期間が当初10年間のAプランと当初5年間のBプランがあります。
対象となる住宅が満たす技術基準レベルが高いほど、よりお得なプランを選択できます。
当初10年間は金利が年0.25%下がります
当初5年間は金利が年0.25%下がります
次の1から6までのうちいずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。
技術基準 | 金利Aプラン | 金利Bプラン |
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省エネルギー性※1 |
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耐震性 |
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バリアフリー性 |
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耐久性・可変性 |
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お借入実行時に「返済終了までのお借入金利」と「ご返済額」が確定します。金利がずっと変わらないので、金利変動型の住宅ローンと比べて、将来のライフプランが立てやすくなります。
返済期間 | お借入額の占める割合が9割以下 | お借入額の占める割合が9割超 |
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15年以上~ 20年以下 |
年% | 年% |
21年以上~ 35年以下 |
年% | 年% |
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「フラット35」を利用したときの総返済額をチェック!
金利 | 年1.58% |
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毎月返済額 | 93,035円 |
総返済額 | 39,074,685円 |
その他(任意付帯) |
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全疾病取扱手数料 | 150,000円 |
「フラット35」をご利用いただくには以下の要件を満たす必要があります。
一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合 | 70m²以上 |
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共同建ての住宅(マンションなど)の場合 | 30m²以上 |
さらに高い技術基準を満たすとより低金利の「フラット35S」が利用できます!
住信SBIネット銀行なら、全疾病保障で「フラット35S」「フラット35」がさらに安心。
2017年5月31日以前に事前審査申込みをされたお客さまは8疾病保障を付保可能です。
詳細はこちらを確認ください。
住宅の床面積は、一戸建・連続建て・重ね建て住宅の場合は70㎡以上 、共同住宅(マンションなど)は30㎡以上である必要があります。
なお、店舗付き住宅などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が非住宅部分(店舗・事務所等)の床面積以上とします。
ありません。
住信SBIネット銀行でお申込みいただいた場合の流れをご紹介します
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